Wohnhaus mit Charme und großem Garten (Baugrundstück)
Vorderansicht mit Garten/Baugrundstück
Der Eingang
Seitenansicht rechts
Kaminofen
Wohnziimmer
Wohnzimmer
Ess-Küchenbereich
Essbereich
Einbauküche
Duschbad DG
Elternschlafzimmer
Ankleidezimmer
Diele DG
Treppenehaus z.DG
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Auszeit genießen bei jedem Wetter
Charme
Charme
Charme
Heizung
überd.Terrasse z. Garten
Grillecke
Rückansicht Haus, Terrasse
Aussicht Arbeitszimmer
Aussicht Schlafzimmer,
Balkon.
Garten oberer Teil
Garten.
Garten
Garten1
Gartenhaus
Kleine Gartenhütte
Straßenansicht
Wohnhaus mit Charme und großem Garten (Baugrundstück)
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66701 Beckingen
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Wohnfläche ca. 145 m²
- Grundstück ca. 1.036 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1909
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Bodenbelag Stein Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Immobilien-ID 52312
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Wohnhaus mit Charme und Flair sucht den neuen Liebhaber!
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909 mit einer Erweiterung im Jahr 1950 besticht durch eine Wohnfläche von 145 m² und dem schönen großen Grundstück rechter Hand ((Baugrundstück).
Die klassische Gestaltung des Satteldachs und die Massivbauweise verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter. Kleine Details geben diesem Haus das gewisse Etwa. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern ( 1 Badezimmer zum Fertigausbauen) bietet das Gebäude genügend Platz für eine Familie. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Keller (teilunterkellert) mit Garage (Werkstatt) und eine überdachte Terrasse zusätzlichen Komfort bieten.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind schön und gemütlich geschnitten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine geräumige Küche mit integriertem Esszimmer und Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten sowie ein Badezimmer (zum Fertigstellen- Anschlüsse vorhanden) Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich die 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer sowie ein HWR mit Waschmaschinenanschluss befinden. Vom Balkon aus genießt man einen schönen Blick auf das 1036 m² große Grundstück, welches viel Raum für Gartenliebhaber und Kinder sowie Haustiere bietet.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer zusätzlichen überdachten Terrasse, einem Balkon und einer zweiten Etage, bietet dieses Haus sowohl innen als auch außen viel Platz und Komfort. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie zu einem einladenden Zuhause für eine Familie oder Zweiparteienhaus. (Küchenanschlüsse im DG vorhanden)
Lage
Im historischen Ortsteil Düppenweiler der Gemeinde Beckingen liegt dieses charmante Wohnhaus mit guter Anbindung nach Diefflen, Nalbach, Dillingen an die A 8 und A 620 sowie in anderer Richtung nach Rehingen-Merzig und Luxemburg.
Ausstattung
Kaminofen 7 KW v. 2022
EG Bad Rohbau v. 2021
Glasfaserverlegung
DG Fenster 2017, Rest älter ca. 1989
Echtholzparkett
2 Kellerräume, 1 Heizungsraum 3.000 ltr. Öltanks, Heizung v. 2015
2 Gartenhäuschen
überd. Terrasse
großer Garten als Bauplatz neu parzellierbar
Grillecke Mauer 2016
Dacheindeckung mit Gebälk, Elektrik , Wasserleitungen aus den 80ziger Jahren
Sonstiges
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Maklerteam Immobilien Regine Guß
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 463 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 26.03.2026
- Energieausweis gültig bis 25.03.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
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