***VERMIETET ***3 Z.K.B Wohnung für den Gartenliebhaber in Dillingen-Diefflen
Ess Zimmer
WZ
Küche
Küche
SZ
SZ
SZ
Bad mit Wanne
Tageslichtbad
Balkon/Veranda
Kellerraum mit Waschküche
Balkon überdacht (Veranda)
Garten zur Alleinnutzung
***VERMIETET ***3 Z.K.B Wohnung für den Gartenliebhaber in Dillingen-Diefflen
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 66763 Dillingen/Saar
- Miete zzgl. NK 530,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 72 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1952
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1060 €
- Verfügbar ab 01.09.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Bodenbelag Dielen Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Immobilien-ID 52225
Immobilie
3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit nach allen Seiten geschlossenem Balkon sowie pflegeleichtem Garten neu zu vermieten ab 01.09.2023!
Die ca. 72 qm große helle Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses sucht einen ruhigen und solventen Mieter, der auch Spaß daran hat, den Garten zur Alleinnutzung zu pflegen. Der Ausgang zum Garten ist über die Treppe des Balkons sowie durch den Kellerraum/Waschküche möglich. Ebenso durch den seitl. Garteneingang von der Einfahrt.
Die Aufteilung der Wohnung:
EG: Flur m. Badezimmer (Wanne und Fenster), Zugang zu Schlafzimmer, Zugang zu Esszimmer mit Wohnzimmer, Küche. Vom Esszimmer gelangt man auf den geschlossenen Balkon ( ca. 10 m²) und von dort über die Treppe in den Garten.
KG: eigene Waschküche mit Ausgang zum Garten
Die Wohnung eignet sich gut für einen Single oder Pärchen .
Die Kaltmiete beträgt 530 Euro zzgl. Heiz- und Betriebskosten zur Zeit ca. 200 Euro. Strom geht extra .
Es wird eine neue effizientere Heizung demnächst eingebaut und die Wasser- und Heizkosten werden dann eigens mit den Versorgern abgerechnet.
Der Komfort der Wohnung ist eindeutig der geschlossene Balkon und der Garten.
Ein schöner Holzdielenboden sorgt für die behagliche Atmosphäre.
Lage
Am Ortsrand von Diefflen.
Diefflen ist ein Stadtteil von Dillingen.
Diefflen verfügt über Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheke.
Ausstattung
1 Stellplatz
Garten
Balkon
Tageslichtbad
Sonstiges
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von Ihnen möglichst vor Besichtigung eine aktuelle Schufa , Selbstauskunft oder ähnl. benötigen.
Ihr Maklerteam
Regine Guss Immobilien
"Maklerservice aus einem Guss"
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 216 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 12.08.2014
- Energieausweis gültig bis 12.08.2024
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.