***VERKAUFT ***Saniertes Haus mit zwei Wohneinheiten, Wintergarten, Garten
***VERKAUFT ***Saniertes Haus mit zwei Wohneinheiten, Wintergarten, Garten
Eckdaten
- Art Reihenhaus
- Lage 66793 Saarwellingen
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Wohnfläche ca. 147 m²
- Grundstück ca. 446 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 31 m²
- Baujahr 1930
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 52177
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Saniertes, einseitig angebautes Wohnhaus geeignet für zwei Wohneinheiten in guter zentraler Lage von Saarwellingen mit zwei separaten Eingängen.
Das aus dem Baujahr (ca. 1930) stammende Wohnhaus wurde im Jahre 2000 aufwendig saniert und 2012 nochmals umgebaut.
Die modern gestaltete Erdgeschosswohnung lässt ein barrierefreies Wohnen in gepflegter Ausstattung zu. Direkter Ausgang auf die Terrasse mit Zugang Garten.
Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bedarf einer kleiner Renovierung. Eigener Eingang über den angebauten Wintergarten.
Lage
Das Objekt befindet sich in Saarwellingen in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage.
Saarwellingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur . Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Discounter sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Anbindung an das Autobahnnetz der A 8 in 5 Minuten.
Ausstattung
EG:
Hochwertige Nolte Küche mit allen modernen Elektromarkengeräten ( 6 J. alt), fast neuwertig
Moderne Bodenfliesen
barrierefreies Bad mit Fenster, Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen/Trockner Anschluss
Ausgang zum Garten
Terrasse mit Markise
Doppelverglaste Kunststofffenster m. Rollläden
weiße Innentüren
OG:
Wintergarten Baujahr 2012
Laminatböden, Fliesenböden
Doppelverglaste Kunststofffenster m. Rollläden
DG:
Maisonettenzimmer m. begehbarem Kleiderschrank
Bad mit Dusche und Fenster
Keller:
Powerkabelanschluss f. Internet
neue Kellergeschossdecke
Belüftungsanlage
Gas-Brennwertgerät Baujahr 2000
Dach: Baujahr 2000
Ziegeleindeckung mit Dämmung
Solaranlage zur Unterstützung von Warmwasser
Satelittenanlage
Garten:
Schwimmbad
Gerätehaus
Elektrik: Baujahr 2000, beide Wohnungen haben getrennte Zähler
Sonstiges
Das Team wird Immobilien Guss freut sich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Rufen Sie uns an, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Energieausweis ist in Auftrag!
Wir bieten Ihnen professionelle Beratung und Betreuung für Ihren Immobilienkauf.
Wir sind mehr als ein Immobilienpartner. Den spürbaren Unterschied macht unser Team aus Menschen, die mit umfangreichem Wissen, langjähriger Erfahrung und dem Anspruch, Sie immer zu begeistern- mit Herz und Verstand.
Wir bewerten, verkaufen oder vermieten wir Ihre Privat- oder Gewerbeimmobilie in Saarwellingen und der Region. "Maklerservice aus einem Guss"
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.