Schönes Reihenhaus m. Garten in ruhiger Wohnlage v. Diefflen
Vorderansicht
Garten
Garten
Garten
Treppenhaus zum KG
offenes Treppenhaus zum OG
Wohnzimmer
Ess/Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Balkon/Terrasse m. Ausgang Garten
Balkon/Terrasse m. Ausgang Garten
SZ 1 OG
Balkon SZ 1 OG
Blick SZ 1 OG i.d. Garten
SZ 3 DG
Balkon SZ 3 DG
Partyraum UG
Überdachter Bereich UG m. Ausgang Garten
Garten
Gasheizung
Schönes Reihenhaus m. Garten in ruhiger Wohnlage v. Diefflen
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 66763 Dillingen/Saar
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 168 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1982
- Etagenzahl 3
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52294
- Provision 3,57
Immobilie
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend mit Garten und Balkonen sucht den neuen Eigentümer, der die liebevolle Gestaltung dieses Wohnhauses zu schätzen weiß!!!!
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern verteilt auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Satteldach verleiht dem Gebäude eine klassische Optik. Auf dem 168 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich zudem eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ebenso bieten die beiden Balkone der Schlafzimmer im OG und DG einen tollen Komfort. .
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Badezimmer m. Wanne und Dusche. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der drei Etagen haben die Bewohner genügend Privatsphäre und Platz zur Entfaltung. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Das Reihenmittelhaus bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. Ideal für Familien, die Wert auf ein komfortables Zuhause in ansprechender Umgebung legen.
Die Aufteilung:
EG: Diele/Entree, Gäste WC, gr. Wohn-Esszimmer mit überdachter Terrasse, Küche mit allen modernen Geräten im Kaufpreis inkludiert
OG: SZ 1, SZ 2, Duschbad, Wannenbad, SZ 1 m. Balkon
DG: SZ 3, überdachter Balkon, Galerie
UG: gr. Partyraum (beheizt) mit Ausgang überdachter Vorraum zum Garten, Waschküche, Heizraum, Werkstatt
Garten: Geräteschuppen
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Diefflen in einer ruhigen Wohnlage. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen, die eine angenehme und familiäre Atmosphäre schaffen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Infrastruktur bieten.
Die Nähe zu den Autobahnanschlüssen der A 620 und A 8 machen Diefflen zu einem attraktiven Wohnort.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein 2 Badezimmer, welche einmal mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind. Zudem ist eine Einbauküche mit allen modernen Elektrogeräten bereits vorhanden. Die Fenster sind mit Rollläden (gr. Elemente nach hinten elektrisch) versehen, um Privatsphäre und Verdunkelung zu gewährleisten. Die Böden sind in allen Räumlichkeiten mit Fliesen ausgestattet. Des Weiteren gibt es eine separate Gästetoilette, die zusätzlichen Komfort für Gäste bietet. Eine Galerie im DG vermittelt einen besonderen Charme der Offenheit.
Sonstiges
Wir vom Immobilien Team Regine Guß freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Regine Guss Immobilien
"Maklerservice aus einem Guss"
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 205 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.