*** RESERVIERT ***Schickes Wohnen mit Raumgefühl
Vorderansicht
Vorderansicht
Seitenansicht links
Seitenansicht links
Rückansicht
Seitenansicht rechts
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Sicht von der Galerie
Sicht von der Galerie
Küche
Eltern SZ
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3 (Hobbyraum)
Bad
Bad
Aufgang Galerie
HWR m. Zugang Garage
Hauseingang
Vorderansicht
*** RESERVIERT ***Schickes Wohnen mit Raumgefühl
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66839 Schmelz
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Wohnfläche ca. 142 m²
- Grundstück ca. 1.305 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 124 m²
- Baujahr 1986
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52249
- Provision 3,57
Immobilie
Schickes Wohnen in ruhiger Lage von Schmelz auf einem 1305 qm großen Grundstück.
Wir bieten Ihnen dieses schicke freistehende Haus aus dem Baujahr 1986 zum Kauf an.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und repräsentativen Zustand.
Der Grundriss mit 4 Ebenen ist bestens durchdacht und lässt keine Wünsche des komfortablen Wohnens offen.
Gleich beim Betreten des Hauses verspüren Sie das besondere Raumgefühl dank des offenen Wohnbereiches.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss
Diele m. Windfang, Gäste WC, Küche mit HWR, der über einen direkten Zugang zur Garage verfügt, offener Essbereich m. Zugang zum offenen Wohnzimmer der darunterliegenden Ebene.
Obergeschoss
Galerie, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad mit Wanne und Dusche
Souterrain
Wohnzimmer m. Ausgang Garten und Terrasse; beheizter Hobbyraum ( als 3. Kinderzimmer nutzbar), Kellerraum ( als Lagerraum zur Befüllung Kachelkamin)
Kellergeschoss
Gäste WC, Kellerraum als Sauna geplant, HWR, Hausanschl. Raum, Heizung, Waschküche m. Ausgang seitl. Garten, Kellerraum unter der Garage
Schöner Wohnen, ist wie jeden Tag ein Stückchen Urlaub. Dies ist hier möglich!!!
Lage
In ruhiger Lage ausgangs Schmelz liegt dieses Idyll und wartet auf eine neue Familie.
Schmelz ist eine Gemeinde im Saarländischen Landkreis Saarlouis und hat ca. 17.000 Einwohner.
Durch die Gemeinde Schmelz verläuft die Bundesstraße 268, welche unter anderem die Hauptstadt des Saarlandes (Saarbrücken) mit dem in Rheinland-Pfalz gelegenen Trier verbindet. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren weitreichende Arbeiten am Straßenverkehrsnetz getätigt, wodurch Schmelz mittlerweile über drei Hauptverkehrskreisel und einen neu gestalteten Ortskern verfügt. Außerdem ist die Großgemeinde an das Nahverkehrsnetz der Kreisverkehrsbetriebe Saarlouis angebunden, womit den Ortsansässigen Verbindungen in alle größeren Städte der Umgebung zur Verfügung stehen.
Schmelz verfügt über einen Kindergarten, Grundschule und Gemeinschaftsschule.
Eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen machen Schmelz zu einem beliebten Wohnort.
Ausstattung
Kachelkamin
Kabelfernsehen
Sattellittenschüssel
2 Gäste WC
1 Bad m. Wanne, Dusche und Tageslicht
Korkböden in den Schlafzimmern
Einbauküche
Fliesen-Korkböden
teilw. neue Heizkörper
Sonstiges
Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Anwesen in Ihrem ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns an!
Wir von Immobilien Guss beraten Sie kompetent , freundlich und seriös in allen Fragen rund um die Immobilie.
Der Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt. Da wir uns bei der Erststellung von Exposees auf die Daten von Dritten stützen , übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
"Ihr Maklerservice aus einem Guss""
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 25.03.2024
- Energieausweis gültig bis 25.03.2034
- Heizungsart Elektro-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.