Saniertes Wohnhaus mit großem Garten, Obstwiese, 2 Garagen in ruhiger Waldrandlage
Hausansicht vorne und rechts
Wohnzimmer
Blick WZ in EZ
Esszimmer
Küche m. Ausgang zur Terrasse
Küche EG
Bad EG
Bad OG
Bad OG
Diele/Podest OG
SZ1
SZ 2
SZ 3
Überd. Terrasse
Rückansicht m. Vordergarten
gr. Obstwiese
große Garage ca. 10 m
Seitenansicht links
Saniertes Wohnhaus mit großem Garten, Obstwiese, 2 Garagen in ruhiger Waldrandlage
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66763 Dillingen/Saar
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Wohnfläche ca. 165 m²
- Grundstück ca. 2.500 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1961
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Garagenanzahl 2
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat PVC Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 52327
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Freistehend, saniert und ein sehr großer Garten in guter Wohnlage!
Was will man mehr?!
Dieses sanierte Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet ca.165 m² Wohnfläche, fünf Zimmer und ein großzügiges Grundstück von 2.500 m². Das 1961 errichtete, zweigeschossige Haus wurde zuletzt 2019 umfassend modernisiert und verbindet damit ein solides Baujahr mit einer jüngeren Überarbeitung.
Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein Balkon und eine überdachte Terrasse ergänzen das Platzangebot im Freien. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung; ein gefliester Keller schafft zusätzliche Nutzfläche. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, die ebenfalls wie die Elektrik, Fenster und Dach 2019 neu eingebaut wurden.
Die beiden Badezimmer wurden ebenfalls erst 2019 modernisiert und erweitert.
Alles in Allem können Sie hier bis auf ein paar geschmacklich veränderten Gegebenheiten direkt einziehen. Die Kernsanierung ist schon erledigt.
Bestens geeignet für eine Familie mit zwei Kindern. Durch den wirklich sehr großzügigen Garten mit Obstwiese fühlen sich hier auch Tiere sehr wohl. Ein wahres Paradies für den Garten und Naturliebhaber!
Lage
Im Dillinger Ortsteil Diefflen liegt diese großzügige Immobilie in einer Sackgasse am Waldrand.
Diefflen ist eine Gemeinde mit ca. 4.700 Einwohnern und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Zwei Kindergärten mit Kindertagesstätte und eine Grundschule stehen in Diefflen zur Verfügung.
Der Sport- und Tennisplatz für Sport- und Freizeitaktivitäten sind in 5 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Technik v. 2019
Fenster Kunststoff doppelverglast
teilw. elektrische Rollläden
2 Garagen
Satelittenanschluss
überd. Terrasse
voll unterkellert
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie mit viel Gestaltungspotenzial präsentieren zu dürfen.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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