RESERVIERT ..3 Parteienhaus in ruhiger Lage (Sackgasse) mit Garten
Vorderansicht m. Garagenzufahrt
Küche EG
WZ EG
SZ EG
Flur EG
Duschbad EG
Wohn-Ess OG
Küche OG
Geschl. Balkon OG
SZ OG
Dusch-Wannenbad OG
Dusch-Wannenbad OG
Flur OG
Treppenhaus
Garten u. Gartenhäuschen
Rückansicht
Warmwasser Heizung
Brenner 2014
Kellertoilette
sep. Stromzähler
Dachboden
RESERVIERT ..3 Parteienhaus in ruhiger Lage (Sackgasse) mit Garten
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 66809 Nalbach
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 456 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1969
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 4
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 52317
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Für die Großfamilie oder als Kapitalanlage!
In diesem einseitig angebautem Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.160 m² erwartet Sie eine Immobilie mit viel Gestaltungspotenzial. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Es bietet Platz für fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie eine Zentralheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Ein Satteldach ziert das Gebäude, welches in Massivbauweise errichtet wurde. Zur Immobilie gehören zudem eine Terrasse, ein geschlossener Balkon und ein Keller, sowie vier Parkplätze und eine Garage auf einer Grundstücksfläche von 456 m². Die Immobilie ist derzeit teilvermietet und bietet damit eine solide Investitionsmöglichkeit.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses verteilen sich auf insgesamt 10 Zimmer, die großzügig geschnitten sind und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Schlafzimmer sind hell und geräumig, die Badezimmer modern ausgestattet und die Wohnräume laden zum Verweilen ein. Genießen Sie auch die Freiluftmöglichkeiten auf der kleinen Terrasse im EG oder dem ebenen pflegeleichten Garten und lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme dieser Immobilie begeistern.
Die große Garage mit Ausgang zum Garten und das Gartenhaus runden den Komfort dieser Immobilie perfekt ab!
Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine solide Investition in eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu tätigen.
Lage
In ruhiger Wohnlage von Nalbach am Ende in einer Sackgasse liegt dieses 3 Parteienhaus mit großem Potenzial.
Nalbach ist eine lebendige Gemeinde im Primstal und hat eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das Autobahnnetz der A 620 und A 8.
Kindergärten, Schulen, Geschäfte des tägl. Bedarfes, Discounter, Banken und Ärzte bilden eine gute Mischung für ein angenehmes Wohnen und Arbeiten in diesem Ort.
Ausstattung
Die EG Wohnung ist voll möbiliert.
Diese Möbel kann der Käufer ohne Mehrpreis übernehmen.
Sonstiges
Wir vom Team Immobilien Regine Guss freuen uns auf Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Da wir unsere Arbeit lieben und mit Leidenschaft Immobilien verkaufen, werden Sie bei uns freundlich, ehrlich und kompetent beraten.
Rufen Sie uns an.!
Da wir uns bei der Erstellung von Exposees auf Daten Dritter stützen müssen, übernehmen wir für den Inhalt keine Gewähr!
"Maklerservice aus einem Guss"
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 313 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 22.06.2026
- Energieausweis gültig bis 21.06.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.