Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Vorderans. Neu
Das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer
Die Küche
Die Küche m. Ausgang Balkon
Esszimmer
SZ 1 OG
SZ 1 OG
SZ 2OG
SZ 3OG
SZ4 DG
SZ 4 DG
SZ 5 DG
SZ 6 DG
Das Bad KG
Die Waschküche KG
Kellerraum m. Ausgang Straße
Überd. Balkon
Sicherungskasten
Die Heizung
Die Heizung
Der Garten
Die Rückansicht
Vorderans.s. neu
Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
Eckdaten
- Art Reihenhaus
- Lage 66809 Nalbach
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Wohnfläche ca. 146 m²
- Grundstück ca. 159 m²
- Zimmer 9
- Kellerfläche ca. 54 m²
- Baujahr 1931
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Vermietet nein
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Laminat Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 52241
- Provision 3,57
Immobilie
Gepflegtes beidseitig angebautes Einfamilienhaus mit viel Platz dank ausgebautem Dachgeschoss!
Ideal für eine Familie mit Kindern.
Vielleicht Ihr neues Zuhause!
Die Aufteilung:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon, Esszimmer
Das Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer
Das Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer
Das Kellergeschoss:
ebenerdiges Bad, Treppenlift zum Bad vorhanden, Kellerraum mit Ausgang zur Straßenseite, Heizungskeller, Waschküche, unterbauter Raum der Terrasse geschlossen, Kellertoilette und Geräteraum
Garten
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Nalbach selbst.
Nalbach verfügt über eine gute Infrastruktur, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sowie über ein reges Sport- und Vereinsleben.
Die schnelle Anbindung an das Autobahnnetz der A 620 und A 8 machen Nalbach zu einer gefragten Wohnlage für Berufstätige.
Ausstattung
Solarthermie für die Warmwasserbereitung
Heizung von 2010
Fenster größtenteils Doppelverglasung von 2004
Sicherungskasten von 2018
Dach von 2000
Giebelverkleidung Schiefer von 2000
Sonstiges
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten vorab per Mail oder Anfrageformular.
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen.
Rufen Sie uns an. für Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Maklerteam Immobilien Regine Guss
" Maklerservice aus einem Guss"
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 23.06.2023
- Energieausweis gültig bis 23.06.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.