**Klein aber Mein** Sanierungsbed. in zentrl. Lage v. Beckingen m. Garage, Balkon, ohne Garten
Hausansicht vorne m. Garage
Ess Z.
Wohnz.
Wohnz.
Essz.
Essz.
Schlafz.
Schlafz.
Schlafz.
Küche
Küche m. Aufgang DG
Bad m. Sitzbadewanne
Eingang Flur
Schlafraum DG 1
Schlafraum DG 1
Schlafraum DG 2
Markise Balkon
Balkon
Balkon
Rückansicht
Garage
Seitenansicht links
**Klein aber Mein** Sanierungsbed. in zentrl. Lage v. Beckingen m. Garage, Balkon, ohne Garten
Eckdaten
- Art Reiheneckhaus
- Lage 66701 Beckingen
- Kaufpreis 89.000,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Grundstück ca. 259 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 72 m²
- Baujahr 1908
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 52329
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
** Klein aber mein**, zur Selbstnutzung oder als Vermietobjekt
Dieses einseitig angebautes Reiheneckhaus in Massivbauweise wurde ca.1908 errichtet und bietet rund 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer im EG. Mit einem Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, HWR und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie beispielsweise für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein Haus mit Gestaltungsspielraum sucht. So z.B.für den weiteren Ausbau des Dachgeschoss, in dem sich zwei weitere Räume befinden, die man seinerzeit als Kinderzimmer benutzte.
Das Haus steht auf einem 259 m² großen Grundstück und verfügt über einen Balkon aber keinen Garten. Ergänzend stehen ca.72 m² Kellerfläche zur Verfügung, die sich etwa als Stauraum oder für andere Nutzungen anbieten. Zu dem ist hier die großzügige Garage mit elektr. Torantrieb untergebracht. Das Satteldach und die Zentralheizung sind weitere Ausstattungsmerkmale.
Der Gebäudezustand ist unsaniert; die Energieeffizienzklasse lautet H. Damit bietet sich die Gelegenheit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Ideal für Menschen mit handwerklichem Geschick, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten!
Lage
In zentraler Lage von Beckingen, aber dennoch ruhig.
Gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ausstattung
Beton Ziegel
Markise
Parkett im Wohnbereich
Das Haus wird möbliert verkauft.
Großzügige Garage, die seitlich an das Wohnhaus angebaut ist mit Zugang zum Kellergeschoss
Sonstiges
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Maklerteam Immobilien Regine Guß
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 424 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 17.10.2026
- Energieausweis gültig bis 16.10.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Weitere Informationen
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