Großzügig und chic wohnen mitten im Herzen von Saarlouis

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Regine Guss Immobilien
Dillinger Straße 86, 66763 Dillingen

Wohnzimmerbereich

SZ

Treppenhaus

Balkon 2

Balkon 3

Wohnzimmerbereich

Esszimmerbereich

Kinderzimmer/Büro

Gäste WC mit Waschmaschinenanschl.

Gäste WC

Küche

Bad m. Wanne und Dusche

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Bad

Diele/Flur

Großzügig und chic wohnen mitten im Herzen von Saarlouis

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 66740 Saarlouis
  • Miete zzgl. NK 850,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Zimmer 4
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 2
  • Kaution 1700 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab 01.07.2026
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 52295

Immobilie

Schicke 4 Zimmer-, Küche ,Bad-Wohnung mit G-WC und Waschraum, Diele , 2 Balkone sowie Kellerraum im Herzen von Saarlouis in der Fußgängerzone der Französischen Straße.
Verfügbar ab 01.07.2026

Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre hellen und großzügigen Räume für ein angenehmes Wohngefühl. Gleich beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charme dieser Altbauwohnung mit seinen großzügigen Fenstern und schöner Ausstattung. Die Wohnfläche von 120 qm schafft viel Freiraum.


Die Kaltmiete beträgt 850 Euro, die Nebenkosten ( Heizung, Warmwasser, Grundst. Treppenhausreinigung, Müll, Versicherung, allgem. Strom) betragen ca. 250 Euro.

Der Haushaltsstrom muss vom Mieter eigens angemeldet werden.
2 Monatskaltmieten Kaution

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der Fußgängerzone. Hier pulsiert das Leben mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Architektur ist geprägt von alten Gebäuden mit charmantem Flair und kleinen gemütlichen Plätzen zum Verweilen. Die Fußgängerzone ist gut angebunden und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten.

Saarlouis selbst ist eine historische Stadt im Saarland, die durch ihre Festungsanlagen und barocke Architektur besticht. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, Parks und einer vielfältigen Kulturszene.

Ausstattung

Keller Möbliert Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von Ihnen die üblichen Bewerbungsunterlagen wie Schufa, Gehaltsabrechnung und Vorvermieterbescheinigung benötigen, die wir selbstverständlich vertraulich behandeln.

Maklerteam Immobilien Guss
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Energieausweisangaben

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G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 79 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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