Gewerbl. Räume in Ortsmitte von Diefflen, am Brunnen
Büroraum Empfang
Büroraum II
Büroraum II
Büroraum I (Empfang)
Küche
Toilette
Toilette
Flur mit Eingang
Vorderansicht Wohn- u. Gewerbe
Gewerbl. Räume in Ortsmitte von Diefflen, am Brunnen
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 66763 Dillingen
- Miete zzgl. NK 600,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Bürofläche ca. 60 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2010
- Gesamtfläche ca. 72 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution € 1.200,00
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 52113
- Provision 2,0 MM
Immobilie
Im Herzen von Diefflen am Brunnen mit großzügiger Parkmöglichkeit befindet sich dieses schöne moderne Büro/ Studio u.a. mit zwei großen Räumen, Teeküche, Toilette und zwei Eingänge.
(zur Hauptstraße und Hintereingang)
Die Räumlichkeiten sind mit modernem Laminatbelag ausgestattet und die großzügigen Deckenbeleuchtung sorgt für einen hellen und offenen Charakter.
Falls Sie Büroräumlichkeiten oder sonstige gewerbl. Flächen suchen, dann könnten Sie hier mit wenig Aufwand gleich starten, denn das Objekt wurde 2010 komplett saniert und auf einen modernen Standard gebracht.
Schnelle Internetanbindung ist vorhanden. Zuletzt war hier eine Anwaltskanzlei ansässig.
Aber auch für andere Dienstleister oder Handel und Gewerbe eignen sich diese Räume hervorragend.
72 m² sowie ein Kellerraum und zwei PKW Stellplätze direkt vor der Haustür
Die Nettokaltmiete beträgt:
600€
plus NK außer Strom 150 €
Lage
Mitten in Dillingens Ortsteil Diefflen befinden sich diese Räumlichkeiten in der Düppenweilerstraße (Hauptstraße). Der komplette Verkehr nach Nalbach und Düppenweiler führt an dieser Immobilie vorbei . (Direkt neben der Volksbank Diefflen)
Von daher sind Sie hier im Zentrum und werden wahrgenommen. Für Ihre Kunden bzw. Klienten sind Sie gut erreichbar!!!
Ausstattung
Laminat
3 fach Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung
Teeküche
moderne Toilette mit Fenster
zweiter Eingang ( Hintereingang zur Anlieferung oder ähnl.)
Nutzfläche im Keller
Auf Wunsch div. Mobilar
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!!
Ihr Team von Immobilien Guß
"Maklerservice aus einem Guss"
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 132 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 31.05.2023
- Energieausweis gültig bis 30.05.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.