Gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten in Hülzweiler
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Gepflegtes Wohnhaus mit großem Garten in Hülzweiler
Eckdaten
- Art Reihenhaus
- Lage 66773 Schwalbach
- Kaufpreis 262.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 1.085 m²
- Zimmer 7
- Kellerfläche ca. 85 m²
- Baujahr 1975
- Etagenzahl 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat Stein
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52307
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Gepflegtes Reihenhaus mit großem Garten für den Naturliebhaber!
Sie sind auf der Suche nach Ihrem neues Zuhause?! Voila`, in diesem Haus werden Sie sich wohlfühlen!
Dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1975 besticht durch eine Wohnfläche von ca.160m² und befindet sich auf einem 1085m² großen Grundstück. Im Jahre 1978 wurde die Terrasse mit Ausgang in den Garten erweitert. Die Massivbauweise und das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses lassen auf eine solide Bausubstanz schließen. Das Satteldach verleiht dem Gebäude eine charmante Optik. Eine Garage im Haus bietet Platz für Ihren Fuhrpark und mehr.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer,, Wohn-Esszimmer, Küche und 2 Badezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Eine Zentralheizung aus dem Baujahr 2020 sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und auf den Blick in den großzügigen Garten, der mit Sträuchern und verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet somit genügend Platz für jede Lebenssituation. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenhaus als ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach viel Platz und Komfort ist.
Die Aufteilung:
EG: Diele/Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellecke, Balkon/Terrasse
DG: 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche
KG: Garage, Werkraum mit Ausgang Garten, Heizungskeller, Wasch-Trocken-Raum, Vorratsraum
Lage
Am Ortsrand von Hülzweiler liegt dieses schöne Einfamilienhaus in fußläufiger Lage zur Ortsmitte.
Kindergarten, Kirche, Friedhof und die Hülzweiler Geschäfte sind in direkt erreichbar.
Die gute Autobahnanbindung an die A 8 und das Verkehrsnetz an die A 620 machen diesen Ort zu einem begehrten Wohnort.
Hülzweiler ist ein Ortsteil von Schwalbach im Saarland mit 4949 Einwohnern. Bekannt ist er für die Freilichtbühne Hülzweiler, eine der größten Freilichtbühnen im Südwesten Deutschlands, sowie für die „Helzwella Kirw“. .
Ausstattung
2 Bäder m. Tageslicht (Bad DG v. 2008)
Kunststofffenster teilweise 7/2010 und teilweise älter
Sicherungen 1976
Gas Heizung Fa. Bosch 9/2020
Fliesenbelag Wohnung ca. 2015
Garten: Teich, Abstellraum(Stallungen), mit dem Rasentraktor zu befahrener Zugang z. Garten
Sonstiges
Rufen Sie uns an für Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten!
Wir freuen uns auf Sie!
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Ihr Maklerteam Immobilien Regine Guß
"Maklerservice aus einem Guss"
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.