Gepflegter Bungalow mit überd. Terrasse, Garten und Garage in guter ruhiger Wohnlage (Röchling Höhe)

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 66333 Völklingen
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Zugang ab 15.09.2022
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 528
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 110
  • Baujahr 1960
  • Etagenzahl 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 52203
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Sie suchen einen Bungalow?? Es gibt nicht viele!!
Voilà!

Barrierefrei mit guter Aufteilung, ebenerdigem Ausgang in den Garten (Südlage) und überdachter Terrasse sowie Garage und schönem Umfeld!

Sie können sogar, bis vor die Haustüre fahren!!

Dieser schöne, gepflegte aus dem Jahr 1960 stammende Bungalow auf der Röchling Höhe in gepflegter Wohnlage steht für Sie zum sofortigen Kauf an. Wohnfläche ca. 120 m²
Die Aufteilung:

EG: Diele, Küche, Ess-Wohnzimmer mit Ausgang Terrasse/Garten, Gäste WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Büro oder Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, HWR .
Garage trockenen Fußes zum Haus

Keller: Größtenteils beheizt und als zusätzl. Wohnraum nutzbar
Diele, Kellerbar, Weinkeller, Küche, Gästebad mit Dusche, Gästeschlafzimmer, Waschküche mit Ausgang Garten, Heizungsraum /Werkstatt

Lage

Röchling Höhe i Völklingen.
Schule, Kindergarten sind fußläufig gut erreichbar.
Die mittige Anbindung zu Bous und Völklingen lässt Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten offen. Gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, Bahnhof, A 620, Busverbindungen.

Natur und Waldwege in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung

Grundstücksgröße 528 m²
Fenster : Aussen Holz, innen Alu, Doppelverglasung Isolierverglasung, Bj. 1977
Terrasse mit Überdachung
massive Bauweise
Satteldach nachträglich Bj.2022
Gasheizung Bj. 2004
Unterverteilung im Keller
Elektr. Rollläden WZ /Esszimmer
indirekte Beleuchtungen
elektr. Torantrieb Garage
Gartenhaus
rückwärtiger Zugang zum Grundstück über Gartentür
Wasserzisterne
Wasseranschluss Garten

Keller Seniorengerecht Vermietet Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen diesen schönen Bungalow in gepflegtem Umfeld präsentieren zu dürfen.

Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir mit Ihnen Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Der Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage mit Angaben Ihrer Kontaktdaten an uns schriftlich oder telefonisch! Wir rufen Sie umgehend zurück!

Team Immobilien Guss und Rhein
"Maklerservice aus einem Guss"

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 174 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 23.09.2022
  • Energieausweis gültig bis 23.09.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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