Gemütliches Zuhause mit Ausbaupotenzial in zentr. Lage v. Diefflen
Vorderansicht
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Eingang, Windfang
Esszimmer EG
Esszimmer EG
WZ/EssZ EG
Küche EG
Küche EG
Treppenhaus
Treppenhaus
SZ 1 OG
SZ 1 OG
SZ 2 OG
SZ 3 OG
SZ 3 OG
Bad OG
Dachgeschoss
Blick v. Oben hinters Haus
Gemütliches Zuhause mit Ausbaupotenzial in zentr. Lage v. Diefflen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66763 Dillingen/Saar
- Kaufpreis 172.000,00 €
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 800 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1935
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Bodenbelag Dielen Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 52248
- Provision 3,57
Immobilie
Gemütliches und charmantes Haus im Ortsteil Diefflen für Ihr neues Zuhause!!!
Wir präsentieren Ihnen diese aus dem Baujahr ca. 1935 stammende Immobilie mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Keller/Heizraum m. Toilette, Bad und ausbaufähigem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 150 m².
Kleiner Innenhof mit Felsenkeller, Garage und Werkraum.
Dieses Haus teilt sich wie folgt auf:
Das Erdgeschoss:
Eingang, Windfang, Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, Küche, Flur, Treppenhaus, Keller-/Heizraum/Toilette und ebenerdigem Ausgang zum Innenhof.
Das Obergeschoss:
Treppenhaus, SZ 1, SZ 2, SZ 3, Bad mit Wanne und Dusche, Tageslicht, Diele
Das Dachgeschoss:
ausbaufähig, es führt eine feste Treppe zum Dach
Das Haus ist nicht unterkellert.
Das Grundstück grenzt rückwärtig an den Sportplatz (Hang ca. 600 qm)
Lage
Diefflen ist ein Ortsteil von der Stadt Dillingen im Landkreis Saarlouis.
Diefflen verfügt über eine gute Infrastruktur und Dienstleistungen. Grundschule, zwei Kindergärten, Sporthalle sind fußläufig gut erreichbar. Ebenso sind die Bushaltestellen in zwei Minuten zu erreichen. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz der A 620 und A 8 machen Diefflen zu einem beliebten Wohnort.
Ausstattung
zusätzl. Kamin für Ofen
Sattellittenanschluss
Dach eingedeckt ca. 1990
Schneefanggitter
Strom 2004
Fenster EG neu sowie Haustüre
EG Stuckdecke
EG und OG Holzkassettendecke sowie aufwendige Deckenverkleidung
Sonstiges
Rufen Sie uns an für Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!
Wir vom Team Immobilien Guss beraten Sie fair, kompetent und sympathisch.
Da wir uns bei der Erstellung von Exposees auf Angaben Dritter stützen müssen, ist eine Haftung der Angaben ausgeschlossen.
" Maklerservice aus einem Guss"
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 302 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 18.03.2024
- Energieausweis gültig bis 17.03.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.