Freistehendes charmantes Einfamilienhauses in guter Wohnlage m. gr. Garten in Wallerfangen
Vorderansicht
Vorderansicht
Terrasse
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 2
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Diele
Diele
Gäste WC EG
SZ1
SZ 1
SZ 2
SZ 2
SZ 3 m. Balkon
SZ 3 m. Balkon
SZ 3 m. Balkon
Abstellraum OG
Bad OG
Bad OG
Flur OG offen
Flur OG offen
Rückansicht m. Garten
Garten
Terrasse Wohnzimmer 1
Freistehendes charmantes Einfamilienhauses in guter Wohnlage m. gr. Garten in Wallerfangen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66798 Wallerfangen
- Miete zzgl. NK 1.200,00 €
- Nebenkosten 50,00 €
- Wohnfläche ca. 165 m²
- Grundstück ca. 1.000 m²
- Zimmer 7
- Kellerfläche ca. 90 m²
- Baujahr 1955
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Kaution 2.400 Euro
- Bezugstermin 01.01.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52209
Immobilie
Charmantes freistehendes Wohnhaus zur Miete in guter Wohnlage sucht den solventen und niveauvollen Mieter ab sofort!
Miete statt Eigentum!!!
Dieses großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage wurde 2022 umfangreich renoviert und bietet
einer Familie mit Kinder ein schönes neues Zuhause, in dem Sie sich mit Sicherheit sehr wohlfühlen werden.
Gleich beim Betreten der Immobilie verspüren Sie die Wohlfühlatmosphäre, das Ihnen dieses Haus vermitteln wird.
Die Aufteilung:
EG:
Diele mit Treppenhaus, GWC, 1 Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer (abteilbar in WZ 1 und WZ 2) mit Terrasse m. Ausgang Garten, Esszimmer, Küche, Vorraum zum HWR mit Ausgang Garten
OG/DG:
offener Flur, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne
Keller:
Vorraum, 5 Kellerräume m. Ausgang Garten, incl. Waschküche mit Wanne und Waschbecken
Großer Garten, Rasen wir im Frühjahr angelegt sowie ein Sichtschutz bzw. Zaun zum hinteren Nachbarn.
Die Nettokaltmiete beträgt 1.200 Euro plus Betriebskosten in Höhe von 50 Euro.
Die Verbrauchskosten trägt der Mieter selber.
Lage
In guter und ruhiger Wohnlage von Wallerfangen!
Wallerfangen gehört zum Landkreis Saarlouis und verfügt über eine Grundschule, Gemeinschaftsschule und Kindergarten.
Die Nähe zu der Kreisstadt Saarlouis macht Wallerfangen zu einem begehrten Wohnort. Hier befindet sich viel Kultur und Natur mit sich im Einklang.
Geschäfte des tägl. Bedarfes, Ärzte, Banken und sonstige Dienstleister sind gut erreichbar.
In 5 Minuten befinden Sie sich auf der Autobahn in Richtung Saarbrücken oder Luxembourg.
Ausstattung
Parkett und neue Laminatböden
Gäste WC neu
Decken und Wände frisch renoviert
Keller ebenfalls frisch renoviert
Sonstiges
Rufen Sie uns an zwecks Vereinbarung Ihres ganz persönlichen Besichtigungstermines!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von Ihnen eine Mieterselbstauskunft und Schufa zur Vorlage benötigen.
Bei Fragen rufen Sie uns gerne an!
Ihr Maklerteam von Immobilien Guss
"Maklerservice aus einem Guss"
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 245 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 05.12.2022
- Energieausweis gültig bis 04.12.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.