Einseitig angebautes Einfamilienhaus – Ihr neues Zuhause!
Vorderansicht
Vorderansicht
Vorder-Seitenansicht
Wohnzimmer
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Esszimmer
Bad
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Flur OG
Flur OG
Garten
Vorgarten
Dachboden
Viessmann Gerät
Einseitig angebautes Einfamilienhaus – Ihr neues Zuhause!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66809 Nalbach
- Kaufpreis 162.000,00 €
- Zugang ab 18.01.2023
- Wohnfläche ca. 144 m²
- Grundstück ca. 290 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 70 m²
- Baujahr 1924
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 52211
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Einseitig angebautes Einfamilienhaus – voll unterkellert- in ruhiger Wohnlage von Piesbach sucht den neuen Eigentümer!
Das aus dem Ursprungsbaujahr stammende Haus wurde 1967 erweitert und umgebaut.
Die Grundstücksfläche beträgt 290 m². Im Haus intergriert befindet sich eine ca.36 m² große Garage mit Werkplatz.
Die Aufteilung:
EG:
Eingang, Flur, Gäste WC, Esszimmer, Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon(Terrasse), großes Wohnzimmer mit Balkon zur Straßenseite, Kamin mit Holzofen, seitl überdachter Wintergartenraum mit Rolltor
OG:
Treppenhaus, Flur, 4 Schlafzimmer (davon 2 als Durchgangszimmer; andere Aufteilung möglich)
DG:
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, 1 Raum dient als Techikraum(Heizung); Treppe bereits vorhanden
KG:
große Garage, zwei Kellerräume (Waschküche), Abstellraum, Vorraum, Kamin als zusäztl. Energielieferant mit Belüftungsschacht im Esszimmer (EG)
Lage
Im Ortsteil Piesbach der Gemeinde Nalbach unterhalb des Litermontes befindet sich dieses Haus mit viel Potenzial für eine Familie mit Kindern.
Der Ort hat 2200 Einwohner.
Ausstattung
Gäste WC mit Fenster
Kaminofen
zusätzl. Kamin im Keller mit Verteilung Wohnbereich
überdachte Terrasse mit Ausgang zum Garten
kleiner überd. Wintergarten mit Rolltor zur seitl. Straße
Parkettboden Wohnbereich
Dach Baujahr 2000
Gastherme Brennwertgerät von 2006
Elektrik vermutl. Umbaujahr 1967
Fenster Holz Doppelvergl. Baujahr unbekannt
Badezimmer: Baujahr ca. 2010
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfen!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Rufen Sie uns an, und wir vereinbaren mit Ihnen Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch weitere Hausunterlagen wie Flurkarte, Grundrisse etc. zu.
Ihr Maklerteam
Regine Guss Immobilien
Maklerservice aus einem Guss
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 274 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 13.01.2023
- Energieausweis gültig bis 12.01.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.