Einfamilienreihenhaus mit Garten sucht Käufer m. handwerkl. Geschick!
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Rückansichht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Treppenhaus
Diele/Podest OG
SZ 1
SZ 2
SZ 3
Bad OG
Bad EG
Garten
Einfamilienreihenhaus mit Garten sucht Käufer m. handwerkl. Geschick!
Eckdaten
- Art Reihenhaus
- Lage 66763 Dillingen
- Kaufpreis 138.000,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 650 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1885
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Vermietet nein
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 52238
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Umgebautes Bauernhaus mit Scheune und großem Garten wartet auf den neuen Eigentümer !
Handwerkl. Geschick zur Sanierung bzw. Modernisierung wären von Vorteil!
Das aus dem Ursprungsbaujahr 1895 stammende Einfamilienreihenhaus wurde 1973 umgebaut und vom Grundriss leicht verändert.
Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen wie folgt:
DAS ERDGESCHOSS:
Eingang, Flur mit Diele, großes Wohnzimmer, Küche, seniorengerechtes Bad, Zugang zur Scheune/Garage.
DAS OBERGESCHOSS:
Diele/Podest, großes Bad mit Ausgang zur überdachten Terrasse, 3 Schlafzimmer.
Das Haus eignet sich gut für eine Familie mit 1-2 Kindern.
Großer sonniger Garten zum Spielen und Anpflanzen.
Lage
Im Dillinger Ortsteil Diefflen. Unweit vom Dorfmittelpunkt.
Diefflen hat etwa knapp 5.000 Einwohner und bietet Familien eine gute Infrastruktur:
Zwei Einrichtungen für Kleinkinder
Grundschule
Sporthalle, Sportplatz
zahlreiche Vereine
Geschäfte für den tägl. Bedarf sowie weitere Dienstleister .
Ausstattung
Einbauküche
Gastherme 1992
Fenster teilweise von 2013
Elektrik vermutl. 1973
Bad EG ca. 2010
Stellflächen vor dem Haus
Scheune/Garage mit Ausbaupotenzial
Sonstiges
Wir vom Team Immobilien Regine Guss freuen uns auf Ihre ganz persönliche Besichtigung mit Ihnen!. Rufen Sie uns an!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer .
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten vorab per Mail.
Wir bitten um Verständnis, dass wir weitere Auskünfte nur erteilen können, sofern uns Ihre Kontaktdaten vorliegen.
Vielen Dank!
Immobilien Guss
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 344 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 18.01.2023
- Energieausweis gültig bis 17.01.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.