Barrierefreies Wohnen in hochwertiger Mietwohnung mit Terrasse & Stellplatz ***ERSTBEZUG***
Pariser Haus Ansicht
Pariser Haus EG W 1 links
Barrierefreies Wohnen in hochwertiger Mietwohnung mit Terrasse & Stellplatz ***ERSTBEZUG***
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 66780 Rehlingen-Siersburg
- Miete zzgl. NK 1.130,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2025
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Kaution 2200 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab 01.02.2026
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 52306
Immobilie
Komfortables Wohnen ist wegen jeden Tag ein bisschen Urlaub!
Zum Einzugstermin 01.02.2026 oder 01.03.2026.
In einem Neubau aus dem Jahr 2025 mit 9 Wohneinheiten befindet sich diese komfortable Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 87,23 m² in hochwertiger Ausstattung.
Die Immobilie verfügt über eine hohe Energieeffizienzklasse (A+) und ist somit besonders umweltfreundlich und effizient.
Dank ihrer barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung sowohl für Senioren als auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität optimal geeignet. Der Erstbezug garantiert einen modernen und gepflegten Gebäudezustand.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Fenster. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumlichkeiten für angenehme Wärme und einen hohen Wohnkomfort. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der man sich gleich wie zu Hause fühlt.
Die ausgezeichnete Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Diese attraktive Erdgeschosswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine moderne Ausstattung legen.
Lage
Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhigen Lage von Rehlingen-Siersburg direkt im Ortsteil Rehlingen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A 8 erreichen Sie in wenigen Minuten die Städte Saarlouis und Merzig. Durch die Nähe zu Luxemburg ist dieser Wohnort ebenso für Berufspendler bestens geeignet. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie gastronomische Angeboten und die Nähe zur Natur machen Rehlingen-Siersburg zu einem beliebten Wohnort für Paare und Familien.
Ausstattung
dreifachverglaste Kunststofffenster mit Dreh-Kipp-Funktion
elektr. Rollläden
PKW-Stellplatz
Fahrrad-/Abstellbox
Luftwärmepumpe
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren ganz persönlichen und entspannten Besichtigungstermin!
Auch ausserhalb der üblichen Öffnunngszeiten!
Rufen Sie uns an!
Da wir uns bei der Erstellung von Exposees auf Angaben Dritter stützen müssen übernehmen wir für den Inhalt keine Haftung.
Ihr Maklerteam
Immobilien Regine Guss
"Maklerservice aus einem Guss"
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.