*** VERKAUFT ***Gepflegte Immobilie mit schönen Garten, ebenerdiger Terrasse in Siersburg
Vorder-Seitenansicht
Voderansicht
Vorderansicht
Bad EG
Bad EG
Diele/Flur EG
Diele EG
Treppenhaus
Wohnzimmer EG
Esszmmer EG
Esszimmer EG
Die Küche EG
Die Küche EG
Die Küche EG
Die Terrasse
Die Terrasse
Flur OG
SZ 1
SZ 1
Der Garten
Der Garten
Gartenhäuschen
Grundstücksrückansicht
*** VERKAUFT ***Gepflegte Immobilie mit schönen Garten, ebenerdiger Terrasse in Siersburg
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 66780 Rehlingen-Siersburg
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Wohnfläche ca. 160 m²
- Grundstück ca. 620 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1965
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt Modernisiert
- Immobilien-ID 52213
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Gepflegte Immobilie mit schönem Garten, ebenerdiger Terrasse in Siersburg
Dieses aus dem Baujahr 1965 stammende Ein- Zweifamilienhaus steht in guter Wohnlage von Siersburg auf einem 620 m² großen Grundstück.
Es ist voll unterkellert, verfügt über einen schönen großen Garten mit Gartenhäuschen. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand.
Der schöne Grundriss dieses Hauses komplettiert den Wohnkomfort.
Die Aufteilung:
EG: Fast barrierefreier Eingang zum Haus ( 1 Stufe), Flur/Diele, Bad mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, großes Wohn- Esszimmer, Küche mit allen Einbauten, große überdachte Terrasse mit ebenerdigem Ausgang in den Garten, Zugang zur Garage und Keller.
OG: Flur, WC m. Waschbecken, 4 Zimmer
Durch die Gauben sind die Räume in diesem Geschoss hell und großzügig.
KG: Heizungsraum/Werkstatt, weitere zwei Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Lage
In ruhiger und guter Wohnlage von Siersburg.
Kindergarten fußläufig schnell erreichbar.
Siersburg ist ein Ortsteil der Großgemeinde Rehlingen-Siersburg und ist ein gefragter Wohnort.
Die gute Autobahnanbindung macht diesen Ort für Berufstätige sehr interessant. Ebenso findet man in dieser Umgebung zahlreiche Wanderwege, die ausgezeichnet wurden und als Wahrzeichen, die Siersburg.
Geschäfte, Kindergarten, Bank und Ärzte sind ebenfalls in diesem Ort angesiedelt. Alles in Allem , eine gute Infrastruktur.
Ausstattung
Kunststofffenster Dreifachverglast Bj. 2013
elektr. Rollläden ganzes Haus Bj. 2020
Terrasse m. Überdachung und neuen Fliesen Bj. 2021
Spanndecken teilweise im EG Bj. 2019
Heizung Öl Bj. 1988
Dach u. Elektrik aus dem Ursprungsbaujahr
Gartenhäuschen mit Vorbau
Gewächshaus
Einbauküche
Garage mit elektr. Torantrieb
Sonstiges
Wir präsentieren Ihnen dieses schöne Haus gerne zu Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
Das Haus wird noch komplett geräumt, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nicht alle Bilder veröffentlichen können. –
Rufen Sie uns an!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer!
Wir freuen uns auf Sie: Ihr Maklerteam Regine Guss
"Maklerservice aus einem Guss"
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 292 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 31.01.2023
- Energieausweis gültig bis 30.01.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.