*** VERKAUFT ***Gemütliche helle 3 ZKB Wohnung mit Balkon und Stellplatz in guter Lage von Altforweiler
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Diele
SZ1
SZ 1
SZ 2/Büro
Bad
Bad
Küche
Küche
Diele
Balkon
Balkon
Vorderansicht1
*** VERKAUFT ***Gemütliche helle 3 ZKB Wohnung mit Balkon und Stellplatz in guter Lage von Altforweiler
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 66802 Überherrn
- Kaufpreis 167.000,00 €
- Hausgeld 248,00 €
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1998
- Nutzfläche ca. 14 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 52276
- Provision 3,57
Immobilie
Schöne helle Dachgeschosswohnung im 2. OG, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und großem Abstellraum !
Wir bieten Ihnen hier eine moderne Wohnung ca. 81 qm mit schönem Grundriss zum Kauf an. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann als Investorenobjekt angesehen werden.
Baujahr 1998
Das großzügige Wohnzimmer ca. 35 m², mit Ausgang zur Terrasse besticht durch seine Gaube mit
viel Helligkeit und offenem Charakter.
Die angrenzende Küche, mit allen modernen Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld u.a.
ausgestattet, ist im Kaufpreis enthalten.
Das hell geflieste Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne und Duschabtrennung
ausgestattet sowie in einem gepflegten Zustand.
Ebenfalls mit einer Dachgaube ausgestattet ist das nach hinten gelegene Elternschlafzimmer.
Zur Wohnung gehört noch ein weiteres Zimmer, das als Büro oder kleines Kinderzimmer genutzt
werden kann.
Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum und der großzügige Kellerraum, für Dinge des
nicht alltäglichen Lebens.
Ein Stellplatz rundet den Komfort dieser schönen Wohnung ab.
Die Heizung wurde 2023 komplett erneuert. Die Energieeffiziensklasse C sorgt für niedrige Heizkosten.
Lage
Altforweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Überherrn im Landkreis Saarlouis. Die franz. Grenze ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Nachbarorte sind Felsberg, Berus und Bisten, die ebenfalls zur Gemeinde Überherrn gehören und Neuforweiler, ein Stadtteil von Saarlouis.
Die Stadt Saarlouis ist ca. 5 Kilometer entfernt mit der Anbindung an das Autobahnnetz der A 620.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür.
Der Stellplatz liegt unmittelbar vor dem Hauseingang
Ausstattung
2 Gauben
Neue Heizung 2023
Böden: Fliesen und Laminat
Fenster: 2 fach verglast, Kunststoff
Bad mit Wanne
Balkon
großz. Kellerraum
Wasch- und Trockenraum im Keller (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Sonstiges
Wir vom Team Immobilien Guss stehen Ihnen für Ihren individuellen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Da wir uns bei Erstellung von Exposees auf Angaben Dritter stützen müssen, übernehmen wir für den Inhalt keine Haftung.
Der Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von Ihnen für Ihre Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten benötigen. Vielen Dank!
Immobilien Regine Guss
"Maklerservice aus einem Guss"
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 90 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 18.12.2019
- Energieausweis gültig bis 17.12.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.