*** Neuer Preis ***Ehem. Bauernhaus als Mehrgenerationen-, Ferienwohnungen- oder 3 Parteienhaus

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 66679 Losheim am See
  • Kaufpreis 215.000,00
  • Wohnfläche ca. 355
  • Grundstück ca. 702
  • Zimmer 12
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 4
  • Bezugstermin 01.07.2022
  • Bodenbelag Fliesen Laminat Dielen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 52188
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Mit Charme und Potenzial präsentiert sich dieses große Immobilie im Naturparkdorf Britten!

Dieses aus dem Baujahr 1900 stammende Mehrfamilienhaus verfügt auf drei Wohnebenen über 12 Zimmer, 5 Bäder, 3 Küchen, Abstellräume und Kellerräume.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 355 m²
Das Haus hat 2 Hauseingänge und einen Kellereingang im vorderen Bereich.
Alle Ebenen haben eigene Unterverteilungen und sind gut abteilbar in z.B. 3 Wohneinheiten.

Aufteilung:
Eingang links:
Diele mit Kamin
Aufgang zum offenen Esszimmer im 1. OG
überdachter Terrasse mit Zugang Balkon und einigen Zimmern
2 Küchen
und weitere 4 Zimmer
2 Bäder
2 Küchen

Aufgang zum Galerie im DG
Galerie
2 Bäder
4 Zimmer


Eingang rechts: Einliegerwohnung, Keller und Aufgang zum 1.OG mit vorgenannten Zimmern
Diele
Wohn-Esszimmer mit Küche
Schlafzimmer
1 Bad

div. Kellerräume auch über separaten Eingang erreichbar.

Alles in Allem sehr viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist leicht renovierungsbedürftig.

Zum Grundstück gehören noch einige Parzellen Gartenland auf der gegenüberliegenden Seite.
Evtl. bebaubar nach Bauvoranfrage.

Lage

Im Naturparkdorf Britten.
Britten ist ein Ortsteil der Gemeinde Losheim am See im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Bis Ende 1973 war Britten eine eigenständige Gemeinde. Der Ortsteil ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und ein „Naturparkdorf“ im Naturpark Saar-Hunsrück.

Der ländliche Ort verfügt über die Kindertageseinrichtung St. Wendalinus Britten sowie kl. Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Kommunale Einrichtungen
Sport- und Kulturhalle (erbaut 1975) mit Feuerwehrhaus und Gruppenraum des DRK-Ortsvereins
Waldfestplatz mit Grillhütte (2008–12 in Eigenleistung der Vereine neu gestaltet)
ehemalige Grundschule (erbaut 1961/62), ab dem Schuljahr 2011/12 Sitz der Jugendverkehrsschule des Landkreises Merzig-Wadern; darüber hinaus werden einige Räume von Brittener Vereinen und Organisationen genutzt
Sportplatz und Sportlerheim des SV Eintracht 1935 Britten
Jugendzentrum des Jugendclub Britten
Schützenhaus der Hochwaldschützen 1984 Britten

Ausstattung

Satellitenanlage
Haustelefon
Öl- Einzelöfen – zentrale Ölversorgung
3 separate Stromzähler
mehrere Unterverteilungen
2 Kaminofen (Gusseisen)
Stellplätze direkt vor der Haustüre

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wir vom Team Immobilien Guss freuen uns, Ihnen diese imposante Immobilie vorstellen zu dürfen.

Rufen Sie uns an und vereinbaren mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

"Maklerservice aus einem Guss"
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Der Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 181 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 04.05.2022
  • Energieausweis gültig bis 03.05.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl Holz

Weitere Informationen

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