**** ERSTBEZUG exkl.Penthousewohng.in Wallerfangen „Alte Gärtnerei“ m. Stellpl. u. Küche****
Vorderansicht m. Penthouse
Vorderansicht Gebäude
Rückansicht
Wohn-Essz.–K.
Ausschnitt Dachterrasse
Gebäude F Ansicht
**** ERSTBEZUG exkl.Penthousewohng.in Wallerfangen "Alte Gärtnerei" m. Stellpl. u. Küche****
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 66798 Wallerfangen
- Miete zzgl. NK 1.150,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 2022
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung Fernwärme
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2300 €
- Verfügbar ab 01.09.2023
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 52215
Immobilie
Exklusive Penthousewohnung in Wallerfangen "Alte Gärtnerei" zum Erstbezug m. Küche und Stellplatz
in einem schicken Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen im Herzen der Gemeinde Wallerfangen befindet sich diese115 qm große Wohnung, die ab 01.08.2023 zum Erstbezug einem solventen Mieter zur Verfügung steht.
Ein moderner und funktioneller Grundriss mit hochwertiger Ausstattung, die große Dachterrasse, gute Wohnumgebung und barrierefrei lassen keine Wünsche an Lebensqualität offen.
Der Lift bringt Sie auf "Ihre Etage"
Aufteilung: Diele, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche (40qm) und Ausgang zu Ihrer großen und sonnigen Dachterrasse, Schlafzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche u. Fenster, Büro oder Gäste Zimmer.
Dank modernster Heiztechnik haben Sie hier niedrige Energiekosten.
Lage
Fußläufige Erreichbarkeit zu allen Belangen des täglichen Bedarfes
Schnelle Anbindung an das Autobahnnetz der A 620
Die heiml. Hauptstadt des Saarlandes – Saarlouis – liegt nur 5 Autominuten entfernt.
Lebensfreude, Herzlichkeit, Geselligkeit und Charme sowie das besondere Lebensgefühl dieser Stadt wird auch Sie erreichen.
Ausstattung
Fußbodenheizung
elektr. Rollläden
Hochwertiger Fliesenfußboden in Holzoptik "Wood Eiche, 30×60"
kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
dreifachvergl. Fenster
Aufzug
Videosprechanlage
PKW Stellplatz im Mietpreis inkludiert
mod. Einbauküche mit Herd, Backofen u. Spülmaschine
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt wurde.
Eine von Ihnen ausgefüllte Selbstauskunft und Schufa wird erbeten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns !
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf!
Team Immobilien Regine Guß
"Maklerservice aus einem Guss"
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 58 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 01.04.2022
- Energieausweis gültig bis 01.04.2032
- Heizungsart Fußbodenheizung Zentralheizung Fernwärme
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.